Детальная хронология мошенничества с квартирой Подрезова
Ниже представлена полная хронология событий, связанных с мошенничеством с квартирой Подрезова. Особое внимание уделено ключевым датам, которые демонстрируют, как развивалась мошенническая схема, и какие действия предпринимались потерпевшим для защиты своих прав.
Красным цветом выделены наиболее важные события, которые имеют решающее значение для понимания дела.
Подрезов А.В. приобретает квартиру № 22 по ул. Остафия Дашкевича (ранее Курнатовского), 22 в г. Киеве на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Соломоновой В.В. (Реестровый № 1021).
Подрезов А.В. перестает проживать в квартире и сдает ее квартирантам.
Подрезов А.В. выезжает за пределы Украины из-за начала полномасштабной войны. Этот факт подтвержден данными Государственной пограничной службы Украины (справка от 02.04.2024).
Подрезов А.В. становится на временный консульский учет в Генеральном Консульстве Украины в Барселоне.
Подрезов А.В. переезжает из Испании в Канаду, где находится по настоящее время.
В г. Харькове частный нотариус Попрас Юлия Викторовна (ул. Ярославская, 21) удостоверяет поддельную доверенность якобы от имени Подрезова А.В. на имя Боршуляка Олега Игоревича (11.06.1991 г.р.). Доверенность давала право на получение дубликатов документов на квартиру и другие действия.
Лицо, представившееся Подрезовым А.В., обращается к киевскому нотариусу Виктории Соломоновой (В.В.) с просьбой восстановить документы на квартиру. Данный телефонный разговор был зафиксирован.
Подрезов А.В., узнав о подозрительных действиях, отправляет по электронной почте заявление о преступлении (попытке мошенничества с его квартирой) в Днепровское управление полиции ГУНП в г. Киеве.
На основании заявления Подрезова А.В. сведения внесены в Единый реестр досудебных расследований (ЕРДР) №12023100040002049 по признакам преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 15, ч. 4 ст. 190 УК Украины (Покушение на мошенничество / Мошенничество в особо крупных размерах). Начато официальное досудебное расследование.
Повторное обращение мошенников к нотариусу Соломоновой В.В. На этот раз они отказываются от плана использовать харьковскую доверенность.
Несмотря на поданное заявление о преступлении и открытое уголовное производство, совершается фиктивная продажа квартиры Подрезова А.В. покупателю Красножоне Катерине Владимировне (14.06.1987 г.р., ИНН 3194119084). Сделка (договор № 2016) удостоверена киевским частным нотариусом Захарченко Тарасом Сергеевичем.
Для проведения сделки использован отчет об оценке имущества от компании ТОВ «ОЦІНКА МАЙНА УКРАЇНА» с заниженной стоимостью квартиры (1 188 999 грн).
Подрезов А.В. подает дополнение к заявлению о преступлении, сообщая о факте продажи квартиры и указывая, что использовались поддельные документы (паспорт, ИНН, договор, оценка, справка о регистрации).
Планировалось задержание мошенников с поличным, но оно сорвалось по неизвестным причинам.
Подрезов А.В. обращается в Днепровский районный суд г. Киева с иском к Красножоне К.В. (третье лицо - нотариус Захарченко Т.С.) о признании договора купли-продажи от 09.06.2023 недействительным и вытребовании квартиры из чужого незаконного владения (Дело № 755/9838/23).
Подрезов А.В. подает жалобу в Министерство Юстиции Украины на регистрационное действие нотариуса Захарченко Т.С. (зарегистрирована 06.07.2023 за № СК-2754-23).
Следственный судья Днепровского райсуда г. Киева Сазонова М.Г. выносит определение по делу № 755/13204/23, которым удовлетворяет ходатайство следователя Глушковой Г.В. о временном доступе к документам с возможностью изъятия ОРИГИНАЛОВ у нотариуса Захарченко Т.С.
В тексте определения зафиксировано, что орган досудебного расследования на тот момент уже установил, что 09.06.2023 Подрезов А.В. находился за пределами Украины и не мог совершить нотариальное действие.
Следователь проводит выемку ОРИГИНАЛОВ документов у нотариуса Захарченко (составлен протокол и опись).
Покупатель Красножона К.В. подает в Днепровский районный суд заявление с просьбой закрыть гражданское дело, аргументируя это уголовным характером спора. К заявлению она прилагает копии определения суда от 11.09.2023, протокола выемки от 12.09.2023 и описи от 12.09.2023.
В тот же день Центральная Коллегия Министерства Юстиции Украины выносит Вывод № 2794-33.4-23 по жалобе Подрезова А.В., отказывая в удовлетворении жалобы на регистрационное действие нотариуса Захарченко Т.С.
Подрезов А.В., получив вызов на допрос, направляет следователю Ганне Глушковой официальное заявление из Канады. В заявлении он объясняет невозможность личной явки и выражает готовность дать показания дистанционно через видеоконференцсвязь.
Днепровский районный суд г. Киева (судья Гончарук В.П.) по делу № 755/9838/23 постановляет вытребовать квартиру № 22 по ул. Остафия Дашкевича из незаконного владения Красножоной К.В. в пользу Подрезова А.В., признав, что она выбыла из его владения помимо его воли.
Киевский апелляционный суд (судья-докладчик Финагеев В.О.) по делу № 755/9838/23 полностью отменяет решение районного суда в части вытребования квартиры и отказывает в иске Подрезову А.В. об истребовании.
Суд счел недостаточными доказательства неподписания договора Подрезовым А.В., несмотря на установленный следствием факт отсутствия Подрезова А.В. в Украине в день сделки.
Адвокат С. Шапов (представляющий интересы Подрезова А.В.) направляет в Днепровское УП запрос относительно статуса потерпевшего (Вх. СЕД № Ш-10239/ез).
Начальник следственного отделения М. Нежур предоставляет ответ (№ 91169-2025), в котором утверждает, что допрос не состоялся, так как Подрезов А.В. "не повідомив слідство про можливість допиту в режимі відеоконференції", что противоречит ранее поданному заявлению Подрезова А.В. от 04.12.2023.
Кассационный гражданский суд в составе Верховного Суда (производство № 61-3172ск25) открывает кассационное производство по жалобе Подрезова А.В. (поданной адвокатом Лилицким Р.В.) на постановление апелляционного суда от 19.02.2025.
Несмотря на неоднократные обращения в полицию с требованием наложить арест на спорную квартиру в рамках уголовного производства, арест так и не был наложен. Это создает реальный риск того, что квартира может быть перепродана, и вернуть ее будет невозможно.
Представленная хронология событий демонстрирует системные проблемы в работе правоохранительных органов и судебной системы Украины:
1. Бездействие полиции: Несмотря на своевременное заявление о преступлении (04.06.2023), полиция не предприняла эффективных мер для предотвращения мошенничества, которое произошло 09.06.2023.
2. Срыв задержания: Планировавшееся задержание мошенников 14.06.2023 сорвалось по неизвестным причинам, что вызывает подозрения в возможной утечке информации.
3. Отсутствие ареста на квартиру: Несмотря на очевидные признаки мошенничества, полиция не наложила арест на квартиру, создавая риск ее перепродажи.
4. Противоречивые судебные решения: Суд первой инстанции признал права Подрезова А.В., но апелляционный суд отменил это решение, несмотря на установленный следствием факт отсутствия Подрезова в Украине в день сделки.
5. Формальный подход Минюста: Министерство юстиции отказалось рассматривать жалобу по существу, ограничившись формальной проверкой регистрационного действия.
Эта хронология показывает, как граждане Украины, вынужденные покинуть страну из-за войны, становятся уязвимыми перед мошенниками, а система, призванная их защищать, не справляется со своими обязанностями.